Грузинский рынок недвижимости привлекателен для иностранцев. С юридического ракурса к зарубежным инвесторам относятся трепетно и бережно, чтобы создать комфортные условия, усилить приток инвестиций. Полученные средства помогают развивать экономику страны, в том числе и туристический кластер. Люди со всего мира приезжают отдыхать в Грузию и с удовольствием арендуют недвижимость. Особенно популярен среди путешественников Батуми, размещенный на берегу черного моря. Разберемся, как можно выбрать и приобрести квартиру в этом городе.
Как подобрать квартиру в Батуми?
Можно выкроить время, приехать в страну, искать контакты продавцов. Но таким способом удастся рассмотреть лишь несколько вариантов. Есть альтернативный вариант — не выезжая и не отрываясь от дел, заглянуть на один из порталов недвижимости. Там легко с помощью фильтров указать желаемые критерии и увидеть предложения от людей, для которых актуальна продажа квартир Батуми. Среди доступных параметров расстояние до моря и этажность, там можно указывать диапазон допустимых значений. Также можно фильтровать по:
- наличию инфраструктурных объектов рядом (школы, детской площадки, больницы);
- количеству спален в квартире;
- наличию открытого либо подземного паркинга;
- присутствию охраны и другим аспектам.
Изучение рынка недвижимости в чужой стране – задача непростая, но когда можно сравнить много разных типов предложений без затрат времени, то выбрать становится проще. Главное четко определиться, какую квартиру нужно купить. Для инвесторов предложено много возможностей, если правильно ими воспользоваться, то выгода от вложения капитала будет максимальной.
Как покупать выбранную квартиру?
Перед покупкой желаемого объекта недвижимости целесообразно запросить о нем детализированные данные в Доме юстиции. Так потенциальный покупатель может узнать больше информации о собственнике, убедиться в отсутствии ипотечных долгов или прочих неприятных моментов. Если все устраивает, то далее предстоит:
- согласовать между сторонами подробности сделки по продаже квартиры в Батуми;
- составить совместно с юристом договор и подписать его в нескольких экземплярах;
- пройти регистрацию права собственности.
Добавление информации о новом собственнике в реестр происходит в диапазоне 4 дней. Для тех, кому принципиальна оперативность предусмотрена ускоренная процедура, при выборе которой можно все решить за сутки. Даже в момент оформления сделки покупателю необязательно присутствовать лично, многие компании предлагают услуги по реализации процедуры дистанционно.
Если стоимость выбранной недвижимости выше 100 тысяч долларов, то инвестор имеет право получить в Грузии ВНЖ. А спустя 5 лет можно подавать документы на гражданство. Продажа квартир в Батуми и других населенных пунктах Грузии осуществляется по единой схеме независимо от того, гражданином какой страны является продавец или покупатель. Законодательством предусмотрено максимальное упрощение всех процессов для привлечения внутренних и внешних инвестиций.